中新经纬5月8日电 8日早间，北京住房公积金惩处中心发布公告，下调个东说念主住房公积金贷款利率。
北京住房公积金惩处中心暗示，左证中国东说念主民银行《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的奉告》条目，现就关连事项公告如下：
一、2025年5月8日(含)之后新披发的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率辞别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率辞别为2.525%和3.075%。
二、对于2025年5月8日(不含)昔时披发的，期限在一年(含一年)以内的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍扩充原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍扩充原利率，自2026年1月1日(含)启动，扩充调度后的个东说念主住房公积金贷款利率。
开首：北京住房公积金惩处中心
据中新经纬不透顶统计，5月7日央行公布奉告后，郑州、西安、长沙、东莞、合肥、海南、上海、昆明、呼和浩特、深圳等多地接续发布下调公积金贷款利率的奉告，并明确存量公积金贷款利率调度计谋。
梳理各地奉告，针对存量个东说念主住房公积金贷款利率，2025年5月8日(不含)前一经披发的个东说念主住房公积金贷款，本年度内扩充原利率，自2026年1月1日起扩充调度后的利率。针对5月8日前个东说念主住房公积金贷款恳求已被受理但未披发的贷款，披发时扩充调度后的利率圭臬。
上海易居房地产参谋院副院长严跃进暗示，裁减公积金贷款利率这一标的，在本年多样会议上已屡次被强调。这次降息举措，透顶恰当市集预期，大致更为充分地施展公积金在赞成住房挥霍、保险民生福祉等方面的要道作用。同期，此举也有助于进一步优化公积金贷款利率与交易贷款利率之间的利差问题，使公积金更好地施展其功能。
严跃进称，以100万元贷款本金、30年期等额本息还款神志的公积金贷款为例，计谋实施前欧洲杯体育，月供为4136元；计谋落地后，月供降至4003元，十分于每月月供减少133元。总还款金额(本金+利息)从原先的149万元裁减至当今的144万元，径直为购房者粗略了5万元的贷款资本。(中新经纬APP)